Ngày 25/10/2024, Phường 11 tổ chức “Ngày pháp luật” tháng 10 tuyên truyền Luật Nhà ở năm 2023 (sắp có hiệu lực từ ngày 01/01/2025).

Tại buổi tuyên truyền, bà Nguyễn Thị Thu Trang - Báo cáo viên pháp luật Quận 3 đã thông tin, tuyên truyền một số điểm mới như: bãi bỏ điều kiện cư trú, quy định đối tượng thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập, không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư và siết chặt quy định về việc xây dựng chung cư mini là những điểm nổi bật trong Luật nhà ở sửa đổi lần này. Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua gồm 13 Chương và 198 Điều và sẽ chính thức có hiệu lực thi hành vào ngày 01/01/2025.

leftcenterrightdel
 Ảnh Bà Nguyễn Thị Thu Trang - Báo cáo viên pháp luật Quận 3.

Luật Nhà ở sửa đổi năm 2023 ngoài tiếp thu, phát triển những quy định có tính ổn định, phù hợp với thực tiễn của Luật Nhà ở năm 2014, còn đưa vào nhiều quy định mới như: nhà lưu trú công nhân trong KCN; nhà ở cũ; yêu cầu chung về phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở (căn cứ nhu cầu về nhà ở và điều kiện của địa phương); cơ quan có thẩm quyền khi phê duyệt quy hoạch phải quy hoạch bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng có thu nhập thấp, hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, người lao động làm việc trong khu kinh tế, KCN, khu chế xuất, khu công nghệ cao.

leftcenterrightdel
 Ảnh người dân tham dự.

Bên cạnh đó, chính sách ưu đãi của Nhà nước đối với dự án nhà ở xã hội của Luật Nhà ở sửa đổi năm 2023 cũng hấp dẫn hơn so với Luật Nhà ở năm 2014. Theo đó, tùy theo nguồn vốn đầu tư dự án đầu tư nhà ở xã hội sẽ được Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 quy định mức ưu đãi như sau: được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án. Được ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế. Được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội.

Đây là chính sách ưu đãi về nhà ở, quyền có chỗ ở của Đảng, Nhà nước nhằm giải quyết tình trạng người lao động nhập cư, khó khăn về nơi ở, xa nơi làm việc cư trú trong các khu nhà trọ xập xệ hiện nay… sớm có chỗ ở tốt, thuận lợi hơn.

Minh Phụng