NỘI DUNG QUY TRÌNH
1
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
Không
2
Thành phần hồ sơ
Bản chính
Bản sao
a) Đơn xin tách thửa nhà – đất.
x
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
3
Số lượng hồ sơ
01 bộ
4
Thời gian xử lý
Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất)
5
Nơi tiếp nhận và trả kết quả
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND quận
6
Lệ phí
Theo quy định
7
Quy trình xử lý công việc
TT
Trình tự
Trách nhiệm
Thời gian
Biểu mẫu/Kết quả
B1
Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ của tổ chức, cá nhân (qua mạng, trực tiếp, hoặc qua đường bưu điện…) và thiết lập phiếu tiếp nhận hẹn trả kết quả
Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cho công dân bổ sung đầy đủ thành phần hồ sơ và chuẩn bị lại hồ sơ theo quy định.
Bộ phận TN&TKQ
Giờ hành chính
Thành phần hồ sơ theo mục 2
- Phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả
B2
Luân chuyển hồ sơ đến phòng chuyên môn xử lý
Phòng chuyên môn
½ ngày
Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ
B3
Thẩm định hồ sơ:
Nếu hồ sơ đạt yêu cầu thì chuyển theo các bước tiếp theo
Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu thì tiến hành thông báo cho công dân để xem xét lại
Chuyên viên phòng
07 ngày
B4
Hoàn thiện hồ sơ trình lãnh đạo phòng kiểm tra ký duyệt văn bản liên quan
Trong trường hợp không cấp, trả lời bằng văn bản có nêu rõ lý do
Lãnh đạo phòng chuyên môn
04 ngày
Hồ sơ trình
Tờ trình
B5
Trình lãnh đạo UBND xem xét hồ sơ, ký duyệt văn bản liên quan
Văn phòng UBND
Lãnh đạo UBND
03 ngày
Quyết định hành chính
B6
Trả kết quả, vào sổ theo dõi
Sổ theo dõi
8
Cơ sở pháp lý
+ Luật Đất đai năm 2013;
+ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai;
+ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.
+ Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai